Mirijevo je jedan od najčešćih izbora studenata sa ograničenim budžetom koji traže korektne uslove stanovanja, više prostora i mirniju svakodnevicu.
Ovo nije kraj koji se bira zbog prestiža ili blizine centra, već zbog cene, kvadrature i praktičnosti.
Lokacija i povezanost
Mirijevo se nalazi u okviru opštine Zvezdara i dobro je povezano sa ostatkom Beograda.
• više autobuskih linija ka centru Beograda
• direktne veze ka Zvezdari, Paliluli i širem gradskom jezgru
• parking nije zoniran, što je velika prednost (iako u nekim ulicama može biti gužve)
Najvažnije linije gradskog prevoza koje povezuju Mirijevo sa gradom:
27 – Trg republike ↔ Mirijevo 3
79 – Dorćol (SRC Milan Gale Muškatirović) ↔ Mirijevo 4
46 – Beograd na vodi ↔ Mirijevo
74 – Bežanijska kosa ↔ Mirijevo 3
Ove linije omogućavaju direktnu ili jednostavnu vezu sa centrom grada, fakultetima, Zvezdarom, Palilulom i Novim Beogradom.
Za studente to znači da je svakodnevni prevoz funkcionalan i pouzdan, ali da u jutarnjem i popodnevnom špicu treba računati na duže vreme putovanja, naročito ka centru.
Mirniji tempo i više prostora
Za razliku od centralnih lokacija, Mirijevo nudi:
• manje buke
• mirnije ulice
• više prostora za isti novac
Stanovi su često većih kvadratura u poređenju sa Vračarom ili Starim gradom, što je posebno važno studentima koji:
• dele stan
• uče ili rade od kuće
• žele odvojenu spavaću i radnu zonu
Šta se najčešće izdaje u Mirijevu?
Ponuda stanova za izdavanje u Mirijevu je uglavnom orijentisana na:
• jednosobne i dvosobne stanove
• zgrade novije ili starije gradnje
• funkcionalne, osnovno nameštene stanove
Za isti budžet koji bi u centru značio garsonjeru, ovde je često moguće iznajmiti veći i praktičniji stan.
Rekreacija i zeleni sadržaji
Jedna od važnih prednosti Mirijeva je blizina zelenih i sportskih zona:
• Zvezdarska šuma – šetnja, trčanje, učenje na otvorenom
• Sportski centar Olimp – bazen, tereni i rekreativni sadržaji
Ovo je značajno studentima koji žele balans između učenja i fizičke aktivnosti.
Realna slika Mirijeva
Prednosti:
• niže kirije
• veći stanovi
• mirniji životni tempo
• besplatan parking
Izazovi:
• veća udaljenost od centra
• zavisnost od gradskog prevoza
Tri saveta za izbor stana u Mirijevu
- proveri udaljenost od najbliže autobuske stanice
- pitaj koliko realno traje put do fakulteta u špicu
- ako deliš stan, proveri raspored prostorija
Za koga je Mirijevo pravi izbor?
Mirijevo je dobar izbor ako si:
• student sa ograničenim budžetom
• neko kome je mir važniji od blizine centra
• osoba koja planira duži boravak u istom stanu
• student koji želi više prostora za isti novac
Zašto studenti biraju Mirijevo?
• povoljnije kirije
• veća kvadratura
• mirniji kraj
• blizina zelenih površina
• besplatan parking
Pogledaj kako se kreću prosečno oglašene cene stanova za izdavanje u Mirijevu ovde.