U oglasima često možete videti dva stana iste kvadrature, a različite strukture. U staroj gradnji nije neubobičajeno da u 48 m2 imate samo jednu sobu, dok kod nove gradnje u ovoj kvadraturi imate čak i dvoiposobne stanove. Ako ste se ikad pitali u čemu je razlika između jednoiposobnog i dvosobnog stana, kako se definiša struktura stanova, pročitajte mali vodič kroz strukturu stanova.
Po propisanim normativima za stambene zgrade i stanove, postoje sledeće strukture:
garsonjera: ulazna zona, višenamenska soba sa prostorom za pripremu hrane (čajna kuhinja) i kupatilo;
jednosoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), višenamenska soba sa prostorom za obedovanje i kupatilo;
jednoiposoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, soba za jednu osobu i kupatilo;
dvosoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, soba sa zajedničkim krevetom i kupatilo;
dvoiposoban i veći stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, sobe, kupatilo i WC.
Prema Pravilniku o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova, minimalne površine stana prema strukturi stana su:
- garsonjera – 26,00 m2;
- jednosobni stan – 30,00 m2;
- jednoiposobni stan – 40,00 m2;
- dvosobni stan – 48,00 m2;
- dvoiposobni stan – 56,00 m2;
- trosobni stan – 64,00 m2;
- troiposobni stan – 77,00 m2;
- četvorosobni stan – 86,00 m2;
- četvoroiposobni stan – 97,00 m2.
U praksi ovo nije uvek tako, ali sem kvadrature, na funkcionalnost stana značajno utiče i raspored prostorija.
Pogledajte ponudu – IZDAVANJE STANOVA BEOGRAD