Проверите ко је власник.
Пре него што закупите одређену некретнину саветујемо вам да од станодавца, тј. особе са којом преговарате око закупа, тражите сву неопходну документацију која се тиче те некретнине. Пре свега мислимо на купопродајни уговор. Уколико особа са којом преговарате није власник, тражите пуномоћ, да би касније избегли евентуалне непријатности.
ПОГЛЕДАЈТЕ: ИЗДАВАЊЕ СТАНОВА
Потпишите Уговор о закупу.
Уговор о закупу стана је документ који обавезује, али и штити и станодавца и подстанара. Овим уговором се дефинише време трајања закупа, висина месечне кирије, депозита, начин плаћања кирије и рачуна, али и отказни рок.
Направите записник.
Приликом потписивања Уговора о закупу треба направити и Записник о примопредаји стана (постоји законска обавеза) у коме ће се навести сви они недостаци који се налазе у стану, нарочито ако је стан намештен.
Проверите колики су рачуни.
Најбитнија ставка је инфостан, проверите колики је износ који се плаћа месечно, затим кабловска и интернет, да ли вам ти пакети одговарају јер значајно могу да вам повећају месечне трошкове. Кад вам стигну први рачуни, уколико има старих дугова, насталих пре вашег уласка у стан, разговарајте са станодавцем да се то реши. Такође, проверите да ли постојни неки интерни договор међу станарима за одржавање зграде.