4zida-logo

Petosoban stan na prodaju, Grbavica, 214200€, 157m²

Šifra oglasa: 11128Proveren: pre 1 mesec

214.200 €

Cena:
214.200 €
Cena po m2:
1.364 € / m2
Površina:
157m²
Broj soba:
5 soba
Grejanje:
centralno grejanje
Stanje:
uobičajeno stanje
Godina izgradnje:
2008. godine
Spratnost:
5/5 spratova
Lift:
ima lift (1)
Garaža:
1 garažno mesto
Infrastruktura:
terasa
Unutrašnje prostorije:
kupatilo
Nameštenost:
prazno
Opremljenost:
telefon, kablovska, internet, interfon, klima
Useljivo:
useljivo
Šifra oglasa:
11128
Oglas kreiran:
Kreiran pre 2 meseca31.07.2021 (0:03)
Oglas proveren:
Proveren pre 1 mesec16.09.2021 (14:20)

Opis oglasa

Prodajemo nesvakidašnju nekretninu u Novom Sadu, u naselju Grbavica. U pitanju je stan na tri nivoa, opremljen lux opremom. Stan ima realnih 157 m2 korisne površine(191 m2 podne površine), a katastarski 107m2, odnosno gornji- treći nivo nije uknjižen. Ulično je pozicioniran u pravcu severozapada. Prvi nivo stana se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, zasebnom ostavom, terasom podeljenom u dve celine. On ukupno ima 62 m2.  Stepenicama koje su obložene hrastovim gazištem dolazi se do galerije ili srednjeg nivoa 45 m2(57 m2) i on je projektovan kao tri sobe i kupatilo, ali je izvedeno tako da su dve manje sobe spojene u jednu veliku( s tim da su ugradjena dvoja vrata i time je lako izvodljivo da se gips-pregradom ponovo dobiju dve sobe). U kupatilu na srednjem nivou ugrađen je đakuzi, a u donjem kupatilu tuš sa masažerima. Treći, gornji nivo je izveden kao jedan veliki open space sa kupatilom i ostavljenim instalacijama za manju kuhinju. On ima korisne površine 50 m2(72m2 podne). Stan je tokom izgradnje izvođen kao luksuzan po posebnim zahtevima vlasnika, tako da ništa nije rađeno po redovnim standardima izgradnje. Ugrađena je španska i italijanska keramika, podovi su hrastov parket, većih dimenzija, sve ograde u stanu su uvezene i od inoxa su. Elektroinstalacija je modularna sa posebnim vodom za Vailant protočni bojler 24kW. Ugrađeni su Alu radijatori, termoglave, sve cevi su bakarne i dodati su elektro podni grejači u ulazu i kupatilima. Sigurnosna ulazna vrata su italijanskog proizvođača naručena po meri. Stan je klimatizovan sa 5 klima uređaja. Kamin u dnevnoj sobi ima odvojen SCHIEDEL- dimnjak, ložište NORDICA. Spoljašnja stolarija je sa troslojnim staklom i foto zaštitom, kao i krovni prozori Velux sa dodatnim alu zaštitama.Sva oprema u kupatilima je lux. Stan ima alarm, video nadzor, protiv-požarne senzore, konekciju na telefonsku mrežu, na lični telefon. Postoji mogućnost kupovine garaže koja se nalazi u suterenu objekta povezana liftom i stepeništem. Ona ima 32 m2 i ostavu u pozadinskom delu od 13 m2. Zatvorena je segmentnim vratima( nemački motor Somer duo). Ona je predviđena za parkiranje dva auta. Oko 6m je širina, a 5 m dubina. U garaži se nalazi i struja i voda. Obezbeđena je i videonadzorom koji je prikopčan na zajednički sistem sa stanom. Njena cena je 36900 eura.

Kontakt oglašivača

Petosoban stan za prodaju, Grbavica, 157 m2, na 5. spratu, ima lift. Stanje - uobičajeno, centralno grejanje, ima terasu, ima kupatilo. Ima garažno mesto.