Petosoban stan na prodaju, Meše Selimovića, 230.000€, 150m²

Opis oglasa

Stan od 150m2 u dva nivoa ( dupleks ) . Donji deo stana 84m2, gornji deo stana 66 m2. Postoji mogućnost pretvaranja prostora u dva odvojena stana, tako što bi se otvorila još jedna vrata pored postojećeg ulaza i napravilo novo stepenište za gornji nivo iz postojećeg predsoblja. Centralno grejanje postoji samo u donjem delu stana. Za gornji deo stana izvedeni su radijatori i spremni za montiranje kotla i uređaja za etažno grejanje ( nije dovršeno ). U gornjem delu stana je samo toalet, ali postoji prostor za proširenje toaleta u kupatilo. Takođe, u gornjem delu stana nije dovršena kuhinja i iz nje nije napravljen ulaz u trpezariju. Postoji mogućnost daljeg proširenja gornjeg dela stana tako što bi se iznad trpezarije izgradila krovna terasa ( zatvorena ili otvorena ) površine oko 10 m2. . Takođe u spavaćoj sobi gornjeg nivoa stana iz koje se izlazi na terasu moguće je proširenje tako što bi se kosina krova odstranila, krov podigao u horizontalni položaj i tu napravila zastakljena prostorija površine  oko 10m2.Na taj način bi se gornji nivo stana proširio za još dodatnih 20 m2.  Iako je deo donjeg nivoa stana ( kuhinja i dnevna soba ) renoviran 2017. godine, predlog vlasnika je da se stan kompletno renovira. Prednost stana je veliki broj prozora na sve četiri strane sveta, velika sunčanost i osećaj kao da se živi u kući, a ne u stanu. Još jedna prednost je tišina, zbog toga što je deo ulice u kojoj je ulaz u zgradu ustvari slepa ulica, u kojoj praktično nema saobraćaja. Takođe ulica iza stana je samo pešački prolaz pun zelenila, tako da je, iako se zgrada nalazi u blizini velikih saobraćajnica, utisak da se živi u zoni tišine. Mirijevo je predviđeno za dve linije metroa, u blizini zgrade su osnovna škola, policija , obdanište, Mirijevska pijaca, veliki Maksi, Aman I još mnogo drugih prodavnica. Agencijska provizija 2%