4zida-logo
254.990 €
Broj soba:
4
Površina:
120m²
Cena po m²:
2.125 €

Milentija Popovića

Sava Centar, Blok 19 Sava Centar, Novi Beograd, Beograd

Omiljeni
Uknjiženost:
uknjiženo
Stanje:
renovirano
Spratnost:
9/10 spratova
Ima lift:
da
Infrastruktura:
podrum
Unutrašnje prostorije:
kupatilo
Opremljenost:
telefon, kablovska, interfon, klima
Šifra oglasa:
6160
Datum kreiranja:
23.07.2020 (12:07)
Oglas proverila agencija:
02.12.2020 (23:07)
Prodaja van serijskog, izuzetnog i sa posebnim istancanim  ukusom sredjenog stana, za kupce najvisih kriterijuma, standarda i kriterijuma. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji u bloku 19a  U neposrednoj blizini se nalaze svi moguci infrastrukturni sadrzaji neophodni za kvalitetno funkcionisanje zivota. Vrtiici, skole, trpgovinske radnje sirokog spektra delatnosti, TC. Usce, sediste velikog broja inostranih i domacih firmi, sto ga cini savrsenim za menadzere, direktore, vlasnike tih firmi. Takodje u neposrednoj blizini se nalaz veliki broj linija GSP-a, koji pruza odlicnu povezanost sa svim delovima grada, blizina auto-puta, Buvljak, buduca autobuska stanica, blizina samog centra grada. Samo naelje i zgrada su gradjeni u doba kad su se postovali svi visoki standardi gradnje. Naravno zgrada ima odrzavan ulaz, 2 lifta, video nadzor, interfon... Stan  je dupleks i ima 120m2 podne povrsine plus tavanski prostor, a uknjizen je na 102m2. Izvorno je bio cetvorosoban dupleks, pre renoviranja, a sada je kompletnom adaptacijom i rekonstrukcijom pretvoen u dupleks apartaman. U stanu je sve detaljno, temeljno radjeno do neprepoznatljivosti u odnosu na izvorno stanje. U sklopu oglasa su postavljene skice, kako je pre renoviranja stan bio koncipiran i moze se po pptrebi vratiti u funkciju cetvorosobnog dupleksa. U stanu je ama bas sve uradjeno sa stilom, visoko istancanim ukusom. Kompletan enterijer, spoljna iziolacija, potpuno rekonstruisan krov, iskljuceno centralno grejanje i uvedeno podno grejanje, sa daljinskim kontrolama temperature u svakom momentu, sto se uz obilato uradjenu spoljnu izolaciju, pokazalo kao idealno resenje uz veliku finansijsku ustedu na godisnjem nivou. Kontrola grejanja se podesava  kako u stanu, gde je moguce isprogramirati svakog dana razlicit rezim grejanja i u toku samog dana razlicite temperature u zavisnosti od boravka u stanu, tako i uz pomoc mobilne aplikacije, sto pruza jako dobar komfor, kontrole temperature. Postoje 2 klime u stanu, koje maltetene i po najvecoj vrucini nisu potrebne, zbog zaista kvaliterno uradjene spolje izolacije i potpuno nove krovne konstrukcije.Treba napomenuti da iznad gornjeg nivoa stana postoji veci tavanski prostor za odlaganje manje potrebnih stvari, na koji se moze izaci i uspravno stajati na najvisoj tacki. Sam enterijer je posebna prica. Verujem da nema trentuno lepse, bolje, lukzuznije i sa vise originalnog ukusa opremljenog apartmana u Beogradu. Sve sto je moglo da se promeni i uradi, ukljucujuci sam raspored prostorija, rusenjem i pomeranjem unutrasnjih zidova je uradjeno, na najkvalitetniji nacin. Ceo enterijer je u rustik fazonu, sa pazljivim biranjem svakog detalja, gde su ugranjeni najkvaliteniji moguci materijali i oprema. U stanu ostaje u sklopu oglasne cene kompleto opremljena kuhinja sa svom vrhunskom ugradnom belom tennikom, koja je sastavni deo kuhinje, jer je sve radjeno po meri. Veliki vanstandardni frizider, 2 razlicite rerne, ravna ploca za kuvanje, apirator, mikrotalasna, masina za sudje... U sklopu kuhinje se nalazi i diskreno pozicionirana ostava. Na donjem nivou se nalazi na ulazu gostinjski wc sa najkvalitetnijim sanitarijama, dalje se ulazi u veliki dnevni boravak gde dominira velika kozna garnitura koja moze uz ostali namestaj  biti predmet dogovora oko kupovine. U dnevnom boravku se nalazi kamin, koji je u funkciji i pruza jako fin vizuelni ugodjaj. Dnevni boravak se nastavlja u nista manju trpezariju gde se nalazi veliki trpezarijski sto originalnog i jedinstvenog izgleda, Iz trpezarije se ulazi u vec pomentu kuhinju koja ostaje u ceni kostanja, sa svih sto je potrebno. U predsoblju se nalaze stepenice za gornji nivo. Na gornjem nivou se nalazi prvo jedna ostava gde su smestene masine za pranje i susenje vesa i svi ostali kucni aparati. Pored te ostave je raskosno i sa puno ukusa vrhunski opremljeno kupatilo vecih dimenzija, sa najkvalitetnijim uvoznim sanitraijama, gde dominira djakuzi kada za potpuno opustanje posle napornog radnog dana uz romanican ambijent u toku veceri, koji pruza led rasveta i sveće uz gledanje tv-a i sa pogledem na okolinu u isto vreme. Iz predsoblja se dalje ulazi u veliku spavacu sobu koja ima 2 dela. deo za vezbanje i deo za spavanje sa velikim franciskim lezajem originalnog izgleda koji se uklapa uz ostatak enterijera  i tv-om koji se spusta i podize ka plafonu. Iz spavace sobe se ulazi garderobnu sobu, koja ima funkciju americkog plakara. Iz garderobne sobe postoji izlaz  na tavanski prostor, jako funkcionalan i koristan.  Kao sto se na osnovu slika moze videti, radi se o jednom vanserijskom dvosobnom apartamanu najvisih mogucih standarda opremljenosti, radjenog za svoju dušu i po svom ukusu, gde se nije stedelo ni na cemu. Licna mastanja i zamisao su pretvoreni u stvarnost. Ova nekretnina u ovom obliku je namenjena hedonistima, ljudima sirokokih vidika i shvatanja savremenog zivljenja na idealnoj lokaciji, ili kupcima koji bi ovaj aprtaman iskoristili kao dobar izvor prihoda za rentu stan na dan ili mesecno izdavanje klijenteli koja moze sebi da priusti ovakav lukzuz. Najtoplija preporuka. Agencija za svoje usluge posredovanja naplacuje 2% provizije. Kontakt Goran Veljkovic br.lic.2966. tel.064/83-83-536

Četvorosoban stan za prodaju, Sava Centar, 120 m2, uknjižen, na 9. spratu, ima lift. Stanje - renovirano, ima kupatilo.