4zida-logo
198.000 €
Broj soba:
3
Površina:
84m²
Cena po m²:
2.357 €

Đorđa Vajferta

Neimar, Vračar, Beograd

Omiljeni
Uknjiženost:
uknjiženo
Grejanje:
etažno
Spratnost:
visoko prizemlje/3 sprata
Unutrašnje prostorije:
kupatilo
Šifra oglasa:
1659
Datum kreiranja:
07.08.2020 (10:52)
Oglas proverila agencija:
25.11.2020 (15:41)
U prilici smo da Vam ponudimo jedinstven trosobni salonac površine 84m2 na atraktivnoj lokaciji na Vračaru (Neimar), u ul. Đorđa Vajferta. Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade (predratne vile) sa 3 sprata. Zgrada je pod zaštitom države zbog svoje arhitektonske i istorijske vrednosti, fasada je renovirana, a sama zgrada je izuzetno održavana i u odličnom reprezentativnom stanju. Kvalitena gradnja po nekadašnjim najvišim standarima, sa zidovima debljine 50cm, vrhunske izolacije i toplotne i zvučne je nešto čime se ne mogu podičiti i ni mnoge luksuzne novogradnje. Stan je salonske visine (3.20m) i ima zaseban i izdvojen ulaz u stan u odnosu na glavni ulaz zgrade. Stan je izvorno imao 2 ulaza (jedan za poslugu), koji je trenutno zazidan ali vrlo lako može biti ponovo otvoren u zavisnosti od potrebe budućeg kupca. Zgrada poseduje sopstveno ograđeno dvorište samo za potrebe stanara zgrada i koja predstavlja oazu mira i zaštitu od buke koju po pravilu nosi život u centru grada. STRUKTURA: veliko ulazno predsoblje (antre) iz kojeg se ulazi u sve prostorije: dnevni boravak, dve spavaće sobe, izdvojenu kuhinju i prostrano kupatilo. Stanu pripada podrumska prostorija od cca 9m2 koji je nalazi u suterenu koja je izuzetno suva i sa mogućnošću da se spoji sa stanom i na taj način dobije još jedna prostorija npr. kuhinja ili kupatilo pošto postoji mokri čvor. Sam stan je trostran i neverovatno adaptibilan sa jednostavnom mogućnošću izmene rasporeda prostorija pored već pomenute mogućnosti spajanja sa podrumkim prostorom. EG Uknjižen i odmah useljiv. Ukoliko želite da postanete ponosni vlasnik stana i osetite duh i luksuz življenja u stanu u predratnoj vili u srcu Vračara, ova nekretnina je idealna prilika za Vas. Pored namene življenja i stanovanja ovaj stan je i izuzetna investiciona prilika za kratkoročno odnosno dugoročno izdavanje, odnosno ukoliko imate potrebe za prestižnim poslovnim prostorom. IKAT Nekretnine pružaju celi spektar usluga vezano za nepokretnosti, pa shodno tome sarađujemo sa poslovnim bankama u vezi kreditiranja klijenata za kupovinu nepokretnosti, usluge procene nepokretnosti od strane licenciranog procenitelja, usluge renoviranja i adaptacije nepokretnosti, usluge tima arhitekata, usluge osiguranja nepokretnosti, usluge selidbe. Za više informacija kontaktirajte našu agenciju! Tražite idealnu nekretninu?! Naš iskusni tim za Vas pronalazi nekretnine prema Vašim željama i specifikacijama, za Vas organizuje gledanje nekretnina, proveru dokumentacije, prati Vas u svim etapama od potražnje do zaključenja kupoprodajnog ugovora i useljenja u nekretninu. Uštedite svoje vreme i živce - angažujte IKAT Nekretnine! Agencijska provizija iznosi 2 % Za više informacija posetite naš sajt: www.ikatnekretnine.com

Trosoban stan za prodaju, Neimar, 84 m2, uknjižen, na visokom prizemlju. Etažno grejanje, ima kupatilo.