4zida-logo

430.850 €


Cena:
430.850 €
Cena po m2:
1.491 € / m2
Tip:
lokal
Površina:
289m²
Uknjiženost:
uknjiženo
Grejanje:
centralno grejanje
Spratnost:
visoko prizemlje
Šifra oglasa:
8091597
Oglas kreiran:
Kreiran pre 2 meseca10.02.2021 (10:40)
Oglas proveren:
Proveren pre 45 minuta16.04.2021 (23:40)

Opis oglasa

Agencijska oznaka lokala 8091597,Novi Sad, Bulevar evrope, 289m2, prizemlje plus mezanin.Ekskluzivna prodaja lokala koji se sastoji iz prizemlja i mezanina. Ovaj lokal se može takođe spojiti mezaninima sa lokalom do, istog investitora (taj lokal možete videti pod šifrom 8091598). Zaposleni kao i gosti vase delatnosti imaju zaseban parking prostor od stanara ovog kompleksa. Paleta delatnosti koju ovaj lokal pruža je zaista velika. Od IT sektora, poslovnice banke, spotrskog centra, restorana, lanca marketa i sl...Fasadni zidovi i zidovi koji odvajaju poslovnu jedinicu od susednih poslovnih, stambenih jedinica i hodničkog prostora, izvešće se od klima bloka u debljini d=25cm. Na fasadnim zidovima, sa spoljne (dvorišne) strane, biće izvedena kontaktna fasada koja se sastoji od sloja termoizolacije u debljini d=12cm i završne obrade dekorativni akrilni matter - kulir. Unutrašnjost prostora će biti omalterisana, dok će podovi i plafoni biti neobradeni. Na neobradeni plafon, uz vidne instalacije postaviće se termoizolacija u debljini d=8cm.Front poslovne jedinice će biti izveden kao kontinualna fasada koja se formira od aluminijumskih profila sa ispunom u kombinaciji višeslojnog stakla i aluminijumskih panela. U okviru ove fasade će biti formirana ulazna vrata dimenzije 90x240 cm bez ventusa.U okviru poslovne jedinice će biti izvedeni kompletni priključci, koji podrazumevaju: sanitarnu hladnu vodu sa ugradenim kontrolnim vodomerom, kanalizaciju, električnu energiju i toplovod;— Poslovna jedinica će biti priključena na mrežu distributera toplotne energije JKP "Novosadska toplana". Razvod instalacija grejanja će biti položen preko AB ploče poda, do grejnih tela, koja su pozicionirana prema projektu. Podešavanje temperature grejanja vršiće se preko termostata, pozicioniranog na zidu, dok će se evidencija potrošnje vrši preko kalorimetra, postavljenog u hodniku stambenog dela objekta;— U poslovnu jedinicu će biti dovedeni, na mesto razvodne table, glavni napojni kablovi kao priprema za dalji razvod slabe i jake struje. Dovodni vod za električnu energiju će biti kapaciteta 27,60kW. Glavni orman (strujomer) će biti pozicioniran u hodniku stambenog dela objekta;— Pristup svakoj poslovnoj jedinici vršiće se sa ulične strane i biće omogućen preko trotoara od behaton ploča u širini od 2m.Kota gotovog poda u poslovnoj jedinici če biti 20cm izdignuta u odnosu na kotu trotoara. Svetla visina poslovne jedinice, od AB ploče poda do AB ploče plafona iznosiće 450cm.Radovi koji su u obavezi kupca:— lzvodenje zvučne izolacije u podu, koju je kupac u obavezi da uradi u konsultaciji i uz odobrenje stručnog nadzora od strane lnvestitora;lzrada cementne košuljice i ugradnja završnog poda.Gradevinsku dozvolu i Upotrebnu dozvolu, lnvestitor će dati na uvid kupcu, blagovremeno, obzirom da će predugovor biti potpisan na osnovu Lokacijskih uslova.Mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... Kontakt Aleksandra Krnajski Galešev 0642003153, 021/546-645, 021/546-282

Kontakt oglašivača

Lokal za prodaju, Bulevar Evrope, 289 m2, uknjižen, na visokom prizemlju. Centralno grejanje.