Lokal na prodaju, Jesenjinova, 450.000€, 540m²

Opis oglasa

Na prodaju odličan   stambeno- poslovni objekat  u naselju Pantelej,  jedinstven po svojoj poziciji, lokalitetu i kvalitetu.  Objekat je izuzetno kvalitetno izgrađen, profesionalno, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje lokacije.  Blizu su autobusko stajalište, brojni marketi, OŠ, vrtić.. Blizina  Somborskog Bulevara je  upravo najbitniji element za otvaranje različitih firmi i predstavništava iz različitih branši, (trgovinske i proizvodne delatnosti),  distributivnih centara, kao i različitih klinika ili staračkog doma.  Odličnu mogućnost pruža i za otvaranje hotela. 							
Objekat je 540m2  ukupne površine, sastoji se od dva spojena objekta, koji se nalazi na  parceli, ukupne površine 4.57ara.  Prvi objekat  je spratnosti PO+ PR+I+PK, a drugi PO+PR+PK . Prizemlje  u objektu broj 1 se sastoji od ulaznog hodnika sa unutrašnjim stepeništem (koje povezuje sve etaže), prijemne/izložbene  kancelarije,  dve višenamenske prostorije, čajne kuhinje i  dva mokra čvora u prvom delu.  U nastavku  u drugom objektu je magacinski/proizvodni  deo, podeljen u dve  prostorije oko 100m2 sa mokrim čvorom  i ima poseban ulaz iz dvorišta. Ispod  prizemne etaže nalaze se kotlarnica, profesionalna perionica za veš, dve velike magacinske prostorije. Uz zgradu ima 4 slobodna  parking mesta i ispred objekta još  tri.  Na potkrovlju je jedna velika prostrija u funkciji ostave/magacina i u sivoj je gradnji. Na prvom spratu  se nalaze tri prostorije/kancelarije, mori čvor i čajna kuhinja.							
Zgrada je izgrađena po najvišim standardima, novije gradnje,  bez ulaganja. Instalirano je  etažno grejanje na pelet i mazut ( cisterna od 25 tona), ima priključak za gas bez gasne stanice.  Postavljena je kvalitetna keramika u  svakom kupatilu i kuhinji, PVC spoljna stolarija.  Svaki sprat u oba objekta ima svoj strujomer. Struja je industrijska sa  određenom mernom grupom. Zgrada koristi gradsku vodu, a  poseduje i tehničku iz bunara. Obezbeđen je kvalitetan optički internet, postavljen je video nadzor sa 8 kamera iz svih uglova usmeren  na posed kao i  interfon.  Sve prostorije u zgradi su klimatizovane. 							
Cena  je 450000EUR, uknjižen,  sa  upotrebnom dozvolom. Topla preporuka naše agencije!							
Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine  sa  većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, čekamo Vas, Agencija Bulevar Nekretnine, reg.br. 519, usluga besplatna!