Lokal na prodaju, Kruševska, 1100000€, 1052m²

Šifra oglasa: p-05238Proveren: pre 57 minuta

1.100.000 €

Cena:
1.100.000 €
Cena po m2:
1.046 € / m2
Tip:
lokal
Površina:
1052m²
Uknjiženost:
uknjiženo
Grejanje:
etažno grejanje
Stanje:
novo
Spratnost:
1/2 sprata (nije poslednji sprat)
Parking:
1 parking mesto
Infrastruktura:
terase (4)
Unutrašnje prostorije:
kupatila (5), toaleti (8)
Šifra oglasa:
p-05238
Oglas kreiran:
Klikni da vidiš
Oglas proveren:
Proveren pre 57 minuta22.05.2022 (15:49)

Opis oglasa

Na prodaju odličan stambeno- poslovni objekat u naselju Pantelej, jedinstven po svojoj poziciji, lokalitetu i kvalitetu. Objekat je izuzetno kvalitetno izgrađen, profesionalno, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje lokacije. Blizu su autobusko stajalište, brojni marketi, OŠ, vrtić.. Blizina Somborskog Bulevara je upravo najbitniji element za otvaranje različitih firmi i predstavništava iz različitih branši, (trgovinske i proizvodne delatnosti), distributivnih centara, kao i različitih klinika ili staračkog doma. Odličnu mogućnost pruža i za otvaranje hotela. Objekat je 1052m2 ukupne površine, sastoji se od dva spojena objekta, koji se prostiru na dve parcele, ukupne površine 9.47ari. Ima izlaz na dve ulice! Prvi objekat je spratnosti PO+ PR+I+PK, a drugi PO+PR+PK . Prizemlje u objektu broj 1 se sastoji od ulaznog hodnika sa unutrašnjim stepeništem (koje povezuje sve etaže), prijemne/izložbene kancelarije, čajne kuhinje i dva mokra čvora u prvom delu. U nastavku je magacinski/proizvodni deo, podeljen u dve prostorije oko 100m2 i ima poseban ulaz iz dvorišta. Ispod prizemne etaže nalaze se kotlarnica, profesionalna perionica za veš, dve velike magacinske prostorije, atomsko sklonište rađeno po najvišim standardima. U okviru suterena je takođe odlično opremljena menza za radnike. Sprat i potkrovlje imaju sličan raspored prostorija. Ispred zgrade broj dva je slobodan prilaz za teretna vozila i direktni ulaz u veliku garažu. Uz zgradu ima 4 slobodna parking mesta i ispred svakog objekta još po tri. Objekat broj dva se sastoji u prizemlju od dve prostorije namenjene za proizvodnju i mokrog čvora, ulaznog stepeništa koje povezuje sve tri etaže. Na potkrovlju se nalaze 4 kancelarije , mokri čvor, hodnik. U podrumu je magacin, i još jedno atomsko sklonište. Zgrada je izgrađena po najvišim standardima, novije gradnje, bez ulaganja. Instalirano je etažno grejanje na pelet i mazut ( cisterna od 25 tona), ima priključak za gas bez gasne stanice. Postavljena je kvalitetna keramika u svakom kupatilu i kuhinji, PVC spoljna stolarija. Svaki sprat u oba objekta ima svoj strujomer. Struja je industrijska sa određenom mernom grupom. Zgrada koristi gradsku vodu, a poseduje i tehničku iz bunara. Obezbeđen je kvalitetan optički internet, postavljen je video nadzor sa 8 kamera iz svih uglova usmeren na posed kao i interfon. Sve prostorije u zgradi su klimatizovane. Cena je 1100000EUR, uknjižen, u postupku dobijanja upotrebne dozvole. Topla preporuka naše agencije! Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt oglašivača

Lokal za prodaju, Pantelej, 1052 m2, uknjižen, na 1. spratu. Stanje - novo, etažno grejanje, ima terasu, ima kupatilo, ima toalet. Ima parking mesto.