Lokal na prodaju, bg, 293.187€, 104m²

Extra extra lux Lokali u izgradnji na Novom Beogradu, u bloku 64, sa izlaskom na Tosin bunar.

Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte.

Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm i opeka 12 cm sa malterisanjem ili fasadna opeka.

Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom , a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona.

Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora.

Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama .

Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano.

Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm.

Keramika : Inostrane granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika.

Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta.

Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije.

Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima.

U ponudi su lokali razlicitih kvadratura na prizemlju i prvom spratu.

Cena lokala povrsine 103,49m2 iznosi 3.250 EUR po m2 +PDV od 20% .

0vaj lokal ima kanal za ventilaciju i postoji mogunost ugradnje kuhinje za restoran , a postoji mogucnost i kupovine magacinskog prostora ispod lokala.

Pored ovog lokala se nalazi još jedan lokal površine 120m2 u istom nivou pa je moguce spojiti ga sa ovim lokalom i dobiti ukupno 224m2. Cena ovog lokala je 2791 Eura po m2 + PDV od 20%.

Završeno , useljivo.

Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 1.200 EUR po m2 na nivou-2 i 1.300 EUR po m2 na nivou -1

Mogucnost kupovine na kredit.

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE- DIREKTNA KUPOVINA OD INVESTITORA