Poljoprivredno zemljište na prodaju, Dučina, Sopot, 1€, 1320a

Šifra oglasa: nemaProveren: pre 2 meseca

1 €350 €

Cena:
1 €
Cena po aru:
0 € / a
Tip:
poljoprivredno zemljište
Površina:
1320a
Uknjiženost:
uknjiženo
Oglas kreiran:
Klikni da vidiš
Oglas proveren:
Proveren pre 2 meseca24.02.2022 (21:36)

Opis oglasa

Plac se nalazi u selu Dučina, opština Sopot, nedaleko od manastira Tresije i pivare “Kabinet”. Teritorijalno, opština Sopot pripada gradu Beogradu (bitno zbog gradskih subvencija). Ukupne je površine 132.000 m2 (13.2 ha) i na nadmorskoj visini od 280 metara, orjentisan jugo-zapadno. Cena ara je dogovor. Postoji mogućnost prodaje delova placa i to: parcela od 3 ha, parcela od 6 ha, parcela od 4 ha. Cena ara u ovom slučaju (kupovine dela) se koriguje. Zasad: na 6 ha se nalazi zasad aronije od čega 7.000 biljaka (na 3 ha) je u šestoj godini, a preostalih 6.000 (na 3ha) biljaka je u trećoj godini od sadnje. Redovi sadnje su u kontinuitetu i prilagodjeni upotrebi mehanizacije. Navedenih 6 ha je ograđeno i do plantaže je doveden strujni aluminijumski kabl (4x50), optički kabl i treba ih samo povezati na lokalnu strujnu i optičku mrežu. Plantaža ima sopstveni bunar vode promera 140 mm i kapaciteta 1,2 - 1,5 litara/sek. akumulacionog kapaciteta preko 100 m3 dnevno. Bunar je na dubini od 130 metara i nalazi se na obližnjoj izdvojenoj parceli na uzvišici (visinska razlika je 20 m sto daje pritisak od 2 bara na samoj plantaži, dokle je cev dovedena podzemnim crevom promera 6/4). Elektro i oprema za automatizaciju bunara je ozidana u posebnom objektu podignutom za tu namenu. Pumpa bunara je “Fisher’s” i smatra se najpouzdanijom pumpom za ovu vrstu bunara. Na izdvojenom delu placa gde se nalazi bunar (20 ari), započeto je kopanje akumulacije/kaptaže koja je planirana da bude 1000 m3, nije dovršena. Od momenta stupanja u posed ovog zemljišta, a najkraće u poslednjih 7 godina, na posedu nije korišćeno nijedno hemijsko sredstvo zaštite bilja ili prihrane, kako u samom zasadu tako i na ostatku parcele. Zemljište se može koristiti za organsku proizvodnju i može se odmah započeti proces sertifikacije jer je apsolutno čisto. Analize zemljišta pokazuju da je ono “kiselo” i shodno tome preferencijalno upotrebljivo za voćarsku proizvodnju. Do plantaže (i kroz nju) prolazi lokalni put sa tucanikom, poslednji put nasipan pre 3 godine. Istim putem se izlazi na lokalni put Sopot-Barajevo, a njime prolaze gradske i prigradske linije autobusa. Plac je udaljen 55 km od centra Beograda (45-50 minuta vožnje). Postoji mogućnost dodatnog proširenja parcele za 4 ha (čime bi se zaokružila celina sa mape). Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Kontakt oglašivača

Poljoprivredno zemljište za prodaju, Dučina, 1320 a, uknjiženo.