4zida-logo
150.000 €
Broj soba:
5
Površina:
391m²
Cena po m²:
384 €

Pantelej

Pantelej, Gradske lokacije, Niš

Omiljeni
Obaveštenje o sličnim
Veličina placa oko kuće:
3.32a
Uknjiženost:
uknjiženo
Grejanje:
etažno
Stanje:
renovirano
Godina izgradnje:
2001.
Parking:
1 parking mesto
Garaža:
1 garažno mesto
Infrastruktura:
podrum, terasa
Opremljenost:
telefon, kablovska, internet
Šifra oglasa:
824
Datum kreiranja:
21.12.2018 (8:29)
Oglas proverila agencija:
23.01.2021 (15:28)
Na prodaju novija UKNJIŽENA i LEGALIZOVANA kuća sa građevinskom i upotrebnom dozvolom u Panteleju, neposredna blizina kružnog toka u novijem delu naselja, ukupne neto površine 391 m2 (bruto 472 m2). Sadrži 3 etaže (PR+I+PK), a smeštena je na lepom placu od 3,32 ara. Sama kuća obložena je demit fasadom, dupli sendvič zidovi (oko pola metra) i krov sa izuzetno kvalitetnom izolacijom. Svaka etaža poseduje sopstveni strujomer, kao i video nadzor oko kuće, interfon i klima uređaje. U PRIZEMLJU je smešten lokal u površini od 46 m2 kao i stambeni deo od 55 m2. Poseduje poseban kotao za etažno grejanje. Lokal je opremljen za frizerski salon sa mokrim čvorom i kompletno je popločan. Obzirom da ispunjava sve propisane standarde, moguće ga je koristiti u više namena. Samo PRIZEMLJE sadrži predhodnik sa mestom za ugradni plakar, u nastavku je hodnik, zatim put vodi u dnevni boravak sa kuhinjom i spavaću sobu iz pravca dnevnog boravka. Kupatilo je smešteno pored kuhinjskog dela, a iz predhodnika ide se još u jednu spavaću sobu. Ulaz u prizemni deo nalazi se u stražnjem delu dvorišta, gde je smeštena i letnja kuhinja sa nadstrešnicom za drva (za ogrev) i podrumom. I SPRAT do koga se stiže stepeništem (koje vode do svake etaže), sadrži ulazni hodnik, levo je dnevni boravak sa kuhinjom i velikom trpezarijom iz koga postoji izlaz na polukružnu terasu proširenog oblika, zatim u sredini se nalazi kupatilo, a desno 2 spavaće sobe (svaka sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu koja se proteže celom dužinom kuće). U podovima je parket i prvoklasna keramika. II SPRAT poseduje isti raspored kao na prvom: Iz dnevnog boravka polaze drvene mini stepenice koje vode u potkrovlje gde se nalazi prostorija namenjena za funkciju dodatne ostave. Ispod prizemnog dela nalazi se PODRUM (oko 15 m2), dok se drugi veći podrum prostire ispod cele kuće. Prvu prostoriju čini garaža, a u nastavku okolo nalaze se još 2 ostave velike, radionica i mokri čvor. Lokacija izvanredna, povezanost sa centrom i ostalim delovima grada je odlična. NAŠA JE TOPLA PREPORUKA DA POGLEDATE OVU NEKRETNINU I UVERITE SE SAMI U NJENE KVALITETE! Ostalu ponudu nekretnine pogledajte na: www.nekretnineexprolux.com

Kuća za prodaju, Pantelej, 391 m2, uknjižena, na 1. spratu. Stanje - renovirano, etažno grejanje, ima terasu. Ima parking mesto. Ima garažno mesto.