4zida-logo
350.000 €
Broj soba:
9
Površina:
609m²
Cena po m²:
575 €

Centar

Centar, Medijana, Gradske lokacije, Niš

Omiljeni
Uknjiženost:
uknjiženo
Stanje:
renovirano
Unutrašnje prostorije:
kupatila (4)
Opremljenost:
telefon, kablovska, klima
Šifra oglasa:
2401
Datum kreiranja:
22.06.2020 (12:07)
Oglas proverila agencija:
05.12.2020 (23:06)
Na prodaju izuzetna kuća kvalitetne starije gradnje u centru grada na TOP lokaciji, na pet minuta do pesacke zone. U blizini su brojni marketi, sve vitalne gradske institucije, osnovna skola, vrtic i park Cair.Odlicna je investicija za porodicni zivot, poslovni prostor i izdavanje. Pozicija objekta daje mogućnosti za pokretanje raznih delatnosti: hostela, klinika, proizvodnje ili odredjenih uslužnih delatnosti, kafana, restorana itd. Kuća je po strukturi SU+PR+II, ukupne površine 609m2, a neto 471m2, sa osnovom od 133m2.. Podeljena je u tri zasebne stambene jedinice sa zajedničkim unutrašnjim stepeništem . Postoji mogucnost dozvoljene izgradnje jos jednog sprata iznad celog objekta (ozakonjena je i ta etaza), a sada ima ulogu jedne ogromne terase za uzivanje. U delu te etaze nalaze se prostorija za odlaganje vesa, hodnik i manji mokri cvor. Kuca se nalazi na 2.39 ara placa. Stanovi su po strukturi trosobni (129m2 neto povrsine svaki). Sastoje od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve izdvojene spavaće sobe hodnika i kupatila i po dve terase na svakoj etaži. Prvi i drugi sprat su bruto povrsine sa terasama i stepenistem 154m2. U suturenu (82m2) nalaze se podrumska prostorija sa veserajom i delom kao radionica, hodnik, mokri cvor i pored stepenista slobodan prostor, gde je smesten kotao na struju. Slobodno dvorište je iza i sa strane kuće,koje je u fazi sredjivanja, na placu je i garaza oko 20 m2. Objekat je izuzetno kvalitetne gradnje,svi stanovi su renovirani, osim suturena,, kvalitetan parket u svim prostorijama, unutrašnje stepenište kompletno obloženo keramikom, nova keramika u kupatilu i kuhinji. Cena kuće je 350000EUR, uknjižena čisto vlasništvo, legalizovana. Svaki sprat je etaziran, te je moguca pojedinacna kupovina po etazama. Topla preporuka agencije Bulevar! Za više informacija javite se na telefon: 060/054-44-61, Suzana Veličković. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, čekamo Vas, Agencija Bulevar Nekretnine, reg.br. 519, usluga besplatna!

Kuća za prodaju, Centar, 609 m2, uknjižena. Stanje - renovirano, ima kupatilo.