4zida-logo
290.000 €
Broj etaža:
2
Površina:
315m²
Cena po m²:
921 €

Čalije

Čalije, Pantelej, Gradske lokacije, Niš

Omiljeni
Obaveštenje o sličnim
Veličina placa oko kuće:
3a
Stanje:
uobičajeno
Infrastruktura:
terasa
Šifra oglasa:
198
Datum kreiranja:
28.10.2019 (15:49)
Oglas proverila agencija:
13.03.2020 (16:37)
Veoma lepo uredjenai organizovana kuća u Čalijama, na placu od 274 kvm, a na kome se nalazi još jedan objekat, novijeg datuma, organizovani na sledeći način: Objekat broj 1 (stambeni objekat) Objekat broj 1 ima površinu u osnovi 105m2, spratnosti P+1+Pk, s tim da je poslednji sprat malo manje korisne osnove zbog terase, a suštinski ima najveću površinu zbog galerije, i ima mnogo veću visinu nego prizemlje i prvi sprat. U prizemlju se nalazi i vešernica, sa sudoperom, i svim neophodnom priključcima za tu namenu. Postoji i mali nezavisni bojler u sklopu vešernice. Prizemlje i prvi sprat imaju kamine. Kompletna stolarija je aluminijum-drvo, osim par prozora na stepeništu koji su aluminijumski. Grejanje objekta je regulisano putem interne kotlarnice, koja radi na struju i naftu. Postoji podzemna cisterna za naftu, kapaciteta 8t, kao i točiono mesto za dizel. (točilica - pištolj za točenje je poslednji put korišćen dok je u upotrebi bio dizel D2, tako da bi to za neku upotrebu zahtevalo renoviranje). Svaki sprat ima po 1 klima uredjaj. Ceo objekat ima 1 centralni bojler koji se nalazi na poslednjem spratu a koji nije u funkciji. Što se tiče podova, na svim spratovima je ugrađen brodski pod, a drvo koje je korišćeno je beli bor. Nameštaj, kao što su stolovi i stolice, pre svega u prizemlju je rađen ručno od trešnjinog drveta. Prvi sprat i prizemlje imaju predulaz, veliku dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe i jedno kupatilo. Prizemlje ima izlaz sa zadnje strane objekta gde je smešten natkriveni letnjikovac. Iz letnjikovca je ulaz u podrum. Potkrovlje ima predulaz, veliku dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, 3 spavaće sobe (1 veliku i 2 manje), kupatilo, galeriju (koja je korišćena kao radni prostor, ali i za spavanje - postoji krevet) i terasu. Galerija je u potpunosti obložena drvetom i ima čeličnu konstrukciju i nosivost od preko 5t. Objekat broj 1 ima jedno brojilo za struju. Objekat broj 2 (poslovni prostor) Objekat broj 2 ima površinu od 53m2, spratnosti P+1, gde prizemlje čine garaža i prostor koji je korišćen kao ostava, a sprat je trenutno proširen, tako da ima površinu 53m2 + 75m2 (objekat koji ulazi kod komšije) ukupno128m2. Ovaj sprat je organizovan kao otvoreni prostor, sa kupatilom i kuhinjom (koja ima sve neophodne priključke, ali nikad nije instalirana). Za sprat postoje 2 ulaza, moguće je pregraditi 1 deo, tako da se dobije 53m2 stambenog prostora + terasa + tavan, sa posebnim ulazom, a da ostane poslovni prostor 75m2, sa posebnim ulazom. Objekat broj 1 i Objekat broj 2 imaju upotrebne dozvole, s tim što je nadograđeni deo objekta broj 2 izgrađen bez građevinske dozvole (75m2 kod komšije), koji su u postupku ozakonjenja. Objekta broj 2, ima ima stolariju aluminijum drvo, a u dograđenom delu je aluminijum. Pod je ugradni laminat. Objekat broj 2 je takođe povezan na kotlarnicu kao i objekat broj 1, s tim da je moguće ugasiti napajanje objekta broj 2 ukoliko se ne koristi, kako bi se grejao samo objekat broj 1. Objekat broj 2 ima 1 klima uređaj i sopstveno brojilo. Ispod nadograđenog dela objekta broj 2, takođe postoji podrumski prostor, u kojem se nalazi kotlarnica. Za sve bliže informacije, agencija nekretnina DONA E, http://www.donae.rs, 060-0408229, 060-5408229

2-etažna kuća za prodaju, Čalije, 315 m2. Stanje - uobičajeno, ima terasu.