Jednoiposoban stan na prodaju, Ledine, 90.405€, 31m²

Prodaje se potpuno opremljen stan površine 31 m², u modernoj zgradi staroj svega godinu i po dana, koja je i dalje pod garancijom. Objekat je izgrađen sa građevinskom dozvolom i predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju sa sigurnim mesečnim prihodom.

Napomena: Nekretnina se u dokumentaciji vodi kao poslovni prostor, što je razlog zbog kojeg je cena značajno povoljnija u odnosu na slične nekretnine na tržištu.

Raspored i oprema

Stan je funkcionalno organizovan i moderno uređen:

Prostran ulazni hodnik sa velikim ugradnim ormanom

Veliko ogledalo u hodniku

Savremeno kupatilo sa walk-in tuš kabinom

Moderna kuhinja sa sudomašinom

Kuhinjsko ostrvo za obedovanje

Udoban dnevni boravak

Spavaća soba

Dva velika prozora koja obezbeđuju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana

Terasa za odmor i uživanje

Stan se prodaje potpuno opremljen, uključujući:

TV

Frižider

Šporet

Sudomašinu

Interfon sa kamerom

U zgradi su izvedene instalacije za video nadzor, a postavljanje kamera je planirano u narednom periodu.

Parking mesto uključeno u cenu

Posebna prednost ove nekretnine je sopstveno parking mesto, koje je uključeno u cenu bez dodatne doplate.

Parking mesto je vidljivo direktno iz stana, što pruža dodatnu sigurnost i praktičnost u svakodnevnom životu.

Investiciona prilika

U stanu se trenutno nalazi zakupac koji redovno plaća 475 € mesečne kirije.

Novi vlasnik može:

✅ Nastaviti izdavanje i odmah ostvarivati prihod

✅ Zadržati postojećeg zakupca

✅ Preuzeti stan za sopstveno stanovanje

Bez dodatnih ulaganja – stan je spreman za useljenje ili nastavak izdavanja od prvog dana.

Način kupovine

Kupovina je moguća:

Gotovinom

Putem keš kredita

Kao pravno lice putem kredita

S obzirom da se nekretnina vodi kao poslovni prostor, kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Postoji mogućnost plaćanja na rate, uz ugovor overen kod notara i jasno definisane uslove otplate.

Odlična prilika za kupce koji traže moderan, funkcionalan prostor sa parking mestom i mogućnošću trenutnog povrata investicije.

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

.