2-etažna kuća na prodaju, Banstol, 149.000€, 92m²

Na prodaju legalizovana, nova kuća na izuzetnoj lokaciji na Banstolu, sa otvorenim pogledom na Dunav i Frušku goru, u mirnom prirodnom okruženju bez komšija u neposrednoj blizini.

Idealna za one koji žele mir, ali i žele da budu 15 minuta od centra Novog Sada.

Sadržaj objekta:

• Kuhinja sa trpezarijom
• Dnevni boravak
• 3 spavaće sobe
• Kupatilo
• Terasa sa pogledom
• Letnjikovac (50 m²) sa rasvetom i strujom
• Ostava za alat
• Zidani roštilj

Tehničke karakteristike:

• Zidana blokom
• Izolacija: 10 cm stiropor (zidovi), 20 cm kamena vuna (krov)
• PVC stolarija sa alu roletnama i komarnicima
• Aluminijumska ulazna vrata (2 kom)
• Video nadzor
• 2x inverter klima uređaj sa WiFi upravljanjem
• Bojler sa WiFi kontrolom
• Roca sanitarije, kvalitetna keramika, laminat u sobama
• Kuhinja po meri sa ugradnom tehnikom (pod garancijom)
• Velux krovni prozor sa zasenom
• Trofazna struja
• Rezervoar za vodu 12 m³ sa sistemom filtracije vode
• Instalacija za grejanje + radijatori sa termo glavama
• Sprovedeni oluci i drenaža
• Donji deo kuće ukopan, zimi toplo, leti hladno

Lokacija i pristup:

• Plac se nalazi uz glavni put između Sremskih Karlovaca i Inđije
• (poznat i kao stari put Novi Sad - Beograd)
• Pristup placu sa gornje strane, 150m makadama
• 4 min vožnje do UniverExporta u Sremskim Karlovcima
• 13 km od Mosta slobode (Novi Sad), 15min od NIS-a
• Biciklistička staza Novi Sad - Beograd planirana uz parcelu

Pravno stanje:

• Uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi

Objekat je odmah useljiv, potrebna estetska završna ulaganja. Idealna prilika za one koji traže mir, prirodu i moderan kvalitet gradnje na samo 15 minuta od Novog Sada.

📞 Pozovite za više informacija i dogovor oko gledanja!