U Bulevaru kralja Aleksandra, kod kafića Leon, preko puta pekare Kirćanski, površine 61 m2. Stan je u celini solidno i funkcionalno namešten. Sastoji se od hodnika, trpezarije, kuhinje, ostave, spavaće sobe, kupatila, dnevne sobe, terase i podruma. Nalazi se na IV spratu, u zgradi koja je sagrađena 1999. godine, sa ukupno 6 spratova. Grejanje stana je centralno. Stan ima klima uređaj, telefon, internet i TV. Orijentisan je prema dvorištu zgrade i Bulevaru kralja Aleksandra, nije bučan. Odlično je povezan sa svim delovima grada: u neposrednoj blizini su tramvajske stanice linija 6, 7 i 14, trolejbuske stanice linija 21, 22 i 29 se nalaze na oko 450 m, trolejbuske stanice linija 28 i 40, kao i autobuske stanice 77 i 79 na oko 850 m. Stan se nalazi na sredini između pijace Đeram i Cvetkove pijace, u neposrednoj blizini Lipovog lada. U neposrednoj blizini stana postoji više dobro snabdevenih supermarketa, dve pošte, više banaka, apoteka, picerija i sl. Stan je pogodan za poslovni prostor, stanovanje tročlane porodice ili stanovanje dva do tri studenta.