Poslovni prostor za izdavanje, Jevrejska, 3199€, 354m²

Opis oglasa

Poslovni prostor se nalazi u prizemlju poslovne zgrade u samom centru grada, u pešačkoj zoni, na uglu Jevrejske i Gimnazijske ulice, pa su i izlozi okrenuti i ka Jevrejskoj i ka Gimanzijskoj ulici. Ukupna površina lokala je 354m2, od kojih je 307m2 prodajnog prostora, 38m2 su pomoćne prostorije i 9m2 sanitarni čvorovi. Ovaj lokal je moguće podeliti na tri manja lokala, tako da postoji mogućnost dogovora i za najam manjih lokala (115m2, 95-118m2 84m2). Stolarija je aluminijumska.Grejanje je etažno (radijatorsko) na elektro kotao.Poslovni prostor nema klimatizaciju, ali je moguće ugraditi i taj sistem. Pod je od keramičkih pločica, plafon je gipasni a rasveta je LED. U lokalu postoji stepenište koje vodi ka spratu (trenutno je zatvoreno) na kome je još 180m2 dodatnog poslovnog prostora kojim se prostor u prizemlju može lako proširiti. Zakupcima koji imaju potrebu za dugoročnim zakupom nudimo mogućnost adaptacije i prilagođavanja poslovnog prostora u skladu sa njihovim potrebama i delatnosti. Zgrada ima ukupno 94 lokala različitih površina što ukupno čini oko 4000 m2 poslovnih prostorija. Većina lokala je izdata advokatskim kancelarijama, predstavništvima firmi i udruženja, galerijama, salonima, ... Ova poslovna zgrada je potpuno renovirana u periodu od 2017-2021.godine, ugrađen je ventilacioni sistem koji obezbeđuje čist i svež vazduh u svim prostorijama. Grejanje i hlađenje je na principu toplotnih pumpi vazduh voda. Zgrada se redovno čisti i održava i ima aktivan sistem obezbeđenja. Agencijska provizija 50%