Koja su prava i obaveze zakupca?

Verovatno se svako od vas bar jednom susreo sa tematikom zakupa nepokretnosti (kuće ili stana). U slučaju odlaska u drugo mesto radi posla ili eventualno studiranja, a bez namere da kupujete nepokretnost, zakup svakako čini jednu bitnu stavku sa kojom ćete se prvo susresti. Upravo zbog toga, ukazujemo vam na prava i obaveze zakupca a […]

Pročitaj više

Zakon o stanovanju i održavanju zgrada – šta morate da znate?

zakon-o-stanovanju

Tokom 2020. godine u Republici Srbiji načinjene su poslednje izmene Zakona o stanovanju i održavanju stambenih zgrada (koji je donet 2016. godine), čijim stupanjem na snagu su prestali da važe svi do tada Zakoni koji su relugisali predmetnu materiju: Zakon o stanovanju, Zakon o održavanju stambenih zgrada, Zakon o socijalnom stanovanju i drugi. Novi Zakon […]

Pročitaj više

Obavezne poreske prijave nakon kupoprodaje nekretnine

Šta treba da znam kada overim kupoprodajni ugovor kod javnog beležnika? Nakon overe kupoprodajnog ugovora kod javnog beležnika, čeka vas još par koraka kako biste celokupni postupak okončali u skladu sa zakonom. Naime, na vama je kao stranci (može to biti i kupac i prodavac ili opunomoćeni advokat) da podnesete poreske prijave nadležnoj Poreskoj upravi, […]

Pročitaj više

Šta sve treba da sadrži ugovor o kupoprodaji nepokretnosti?

Ukoliko ste se dogovorili da sa određenim fizičkim ili pravnim licem izvršite prodaju ili kupovinu nepokretnosti potrebno je da zaključite ugovor o kupoprodaji nepokretnosti. Važno je biti upućen koje elemente ugovor mora da sadrži, kao i da poznajete detalje o njegovoj punovažnosti. Svako ko započne ovu vrstu pravnog posla, odmah pomisli kako postoji „tipski“ ugovor […]

Pročitaj više

Punomoćja za promet nepokretnosti

Punomoćja za promet nepokretnosti su od izuzetne važnosti, jer vam omogućavaju da nekretninu prodate ili kupite bez ličnog prisustva u mestu gde se ona nalazi. To umesto vas jednostavno može da uradi bilo koje fizičko, poslovno sposobno i punoletno lice za koje ste se opredelili – advokat, prijatelj ili lice vama od poverenja. Opreza radi, […]

Pročitaj više

Kako kupiti nekretninu ako uzimate stambeni kredit?

Opredelili ste se da za sebe i članove svog domaćinstva obezbedite krov nad glavom, da kupite stan ili kuću i uzmete stambeni kredit? Pokušaćemo da vam u kratkim crtama objasnimo šta vam je potrebno da biste dobili stambeni kredit i šta vas očekuje u tom postupku. Prvobitno je da kod poslovne banke, čiji vam uslovi […]

Pročitaj više

Legalizacija – sve na jednom mestu

Legalizacija svake godine dobije neki „dodatak“. Stoga je prosečnom čoveku teško da sve isprati. Bavimo se samo objektima koji su već izgrađeni bez odgovarajućih dozvola, a ne procedurom koju treba ispratiti ukoliko tek planirate da počnete izgradnju kuće ili zgrade od temelja. Pošto smo to razjasnili, imajte u vidu da ovo nije tekst koji će […]

Pročitaj više

top