31. 10. 2020. / od Jasmina, 4zida.rs / Pravni saveti, Izdavanje nekretnina / 0 komentara
Verovatno se svako od vas bar jednom susreo sa tematikom zakupa nepokretnosti (kuće ili stana). U slučaju odlaska u drugo mesto radi posla ili eventualno studiranja, a bez namere da kupujete nepokretnost, zakup svakako čini jednu bitnu stavku sa kojom ćete se prvo susresti. Upravo zbog toga, ukazujemo vam na prava i obaveze zakupca a […]
Pročitaj više
Koja su prava i obaveze zakupca?
31. 10. 2020. / od Jasmina, 4zida.rs / Pravni saveti, Izdavanje nekretnina / 0 komentara
Verovatno se svako od vas bar jednom susreo sa tematikom zakupa nepokretnosti (kuće ili stana). U slučaju odlaska u drugo mesto radi posla ili eventualno studiranja, a bez namere da kupujete nepokretnost, zakup svakako čini jednu bitnu stavku sa kojom ćete se prvo susresti. Upravo zbog toga, ukazujemo vam na prava i obaveze zakupca a […]
Pročitaj više
Šta morate da znate o Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada?
15. 10. 2020. / od Brane Krunić / Pravni saveti, Kupoprodaja nekretnina, Izdavanje nekretnina / 3 komentara
Tokom 2020. godine u Republici Srbiji načinjene su poslednje izmene Zakona o stanovanju i održavanju stambenih zgrada (koji je donet 2016. godine), čijim stupanjem na snagu su prestali da važe svi do tada Zakoni koji su relugisali predmetnu materiju: Zakon o stanovanju, Zakon o održavanju stambenih zgrada, Zakon o socijalnom stanovanju i drugi. Novi Zakon […]
Pročitaj više
Obavezne poreske prijave nakon kupoprodaje nekretnine
24. 01. 2020. / od Jasmina, 4zida.rs / Pravni saveti, Kupoprodaja nekretnina / 5 komentara
Šta treba da znam kada overim kupoprodajni ugovor kod javnog beležnika? Nakon overe kupoprodajnog ugovora kod javnog beležnika, čeka vas još par koraka kako biste celokupni postupak okončali u skladu sa zakonom. Naime, na vama je kao stranci (može to biti i kupac i prodavac ili opunomoćeni advokat) da podnesete poreske prijave nadležnoj Poreskoj upravi, […]
Pročitaj više
Šta sve treba da sadrži ugovor o kupoprodaji nepokretnosti?
4. 10. 2019. / od Jasmina, 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Pravni saveti, Novogradnja / 10 komentara
Ukoliko ste se dogovorili da sa određenim fizičkim ili pravnim licem izvršite prodaju ili kupovinu nepokretnosti potrebno je da zaključite ugovor o kupoprodaji nepokretnosti. Važno je biti upućen koje elemente ugovor mora da sadrži, kao i da poznajete detalje o njegovoj punovažnosti. Svako ko započne ovu vrstu pravnog posla, odmah pomisli kako postoji „tipski“ ugovor […]
Pročitaj više
Punomoćja za promet nepokretnosti
21. 08. 2019. / od Nevena Savić / Pravni saveti, Kupoprodaja nekretnina / 6 komentara
Punomoćja za promet nepokretnosti su od izuzetne važnosti, jer vam omogućavaju da nekretninu prodate ili kupite bez ličnog prisustva u mestu gde se ona nalazi. To umesto vas jednostavno može da uradi bilo koje fizičko, poslovno sposobno i punoletno lice za koje ste se opredelili – advokat, prijatelj ili lice vama od poverenja. Opreza radi, […]
Pročitaj više
Kako kupiti nekretninu ako uzimate stambeni kredit?
31. 07. 2019. / od Nevena Savić / Pravni saveti, Kupoprodaja nekretnina, Novogradnja, Finansijski saveti / 2 komentara
Opredelili ste se da za sebe i članove svog domaćinstva obezbedite krov nad glavom, da kupite stan ili kuću i uzmete stambeni kredit? Pokušaćemo da vam u kratkim crtama objasnimo šta vam je potrebno da biste dobili stambeni kredit i šta vas očekuje u tom postupku. Prvobitno je da kod poslovne banke, čiji vam uslovi […]
Pročitaj više
Legalizacija – sve na jednom mestu
8. 02. 2018. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Pravni saveti, Finansijski saveti / 11 komentara
Legalizacija svake godine dobije neki „dodatak“. Stoga je prosečnom čoveku teško da sve isprati. Bavimo se samo objektima koji su već izgrađeni bez odgovarajućih dozvola, a ne procedurom koju treba ispratiti ukoliko tek planirate da počnete izgradnju kuće ili zgrade od temelja. Pošto smo to razjasnili, imajte u vidu da ovo nije tekst koji će […]
Pročitaj više