Zašto i kako prijaviti podstanara?

Kako proveriti investitora?

Izdavanje stanova bez plaćanja poreza na prihod je odličan prihod za one koji izdaju nekretnine. Po statistikama, u Srbiji ima 122.530 stanova koji se izdaju. Ali tu je i 137.000 stanova u kojima žive ’’deca ili rođaci vlasnika’’. U drugim državama, u uređenijim sistemima, stanovi se izdaju preko agencija koje vode računa o tome da […]

Read more

Na kom spratu je najbolje imati stan

Kada kupujete ili iznajmljujete stan, među prvim informacijama koje tražite je spratnost. Istraživali smo, na kom spratu je najbolje stanovati. Da li je bolje živeti na poslednjem spratu gde nećete čuti buku iznad vas ili biti u prizemlju gde vam je sve na dohvat ruke ili ona stara verovanja biti u sredini, jer je najtoplije? […]

Read more

Kuća ili stan?

Ovo pitanje koje su svi sebi postavili prilikom kupovine nekretnine. Koje su prednosti jedne, a koje druge nekretnine? Prednosti i mane kuće Ukoliko ste odrasli u kući, ne treba da vam pričamo o prednosti iste. Kafa u dvorištu, u hladovini omiljenog drveta, roštilj sa komšijama nemaju cenu. Ukoliko zovete goste, nemate problem sa tim gde […]

Read more

Šta vam je potrebno da biste dobili povraćaj PDV-a za kupovinu prvog stana?

Ukoliko po prvi put kupujete nepokretnost, možete ostvariti pravo na povrat PDV-a do 40m2, kao i na dodatnih 15m2 za svakog člana domaćinstva koji prethodno nije imao nekretninu u svojini. Uslovi za ostvarivanje prava na refundaciju 1. Da je ugovor o kupovni stana overen posle 8. jula 2007. godine 2. Da u periodu od 1. […]

Read more

Šta Vam je potrebno da biste prodali stan?

Ako prodajete stan, najbitnije je da imate kompletnu dokumentaciju, pre svega kupoprodajni ugovor sklopljen sa prethodnim vlasnikom i taj ugovor mora biti overen u sudu. Takođe, ukoliko je nepokretnost uknjižena morate da imate i vlasnički list, tj.  izvod iz lista nepokretnosti kao dokaz da je nepokretnost uknjižena. Osnovna razlika između uknjiženih i neuknjiženih nepokretnosti je […]

Read more

10 novina u Zakonu o stanovanju

Usvajanje Zakona se očekuje krajem decembra, a primena od početka 2017. godine. Svaka zgrada moraće da ima svog upravnika, stanodavci će morati da plaćaju porez na iznajmljivanje stanova, dok će stanari morati da plaćaju održavanje! Predviđene su kazne za stambenu zajednicu, odnosno skupštinu stanara, ali i za pojedince neplatiše. Svaka zgrada će imati svog upravnika, […]

Read more

1 2 3 4 5
top