24. 10. 2017. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Novogradnja, Finansijski saveti / 4 komentara
Nije lako u jednom tekstu obuhvatiti sve u vezi stambenih kredita – uslovi se razlikuju od banke do banke, ima ih u dinarima i evrima, sa fiksnom ili varijabilnom kamatom, sa i bez osiguranja, sa i bez učešća, a od svega navedenog zavisi i kamata, na čiju visinu opet utiču i drugi faktori… Dakle, to […]
Pročitaj više
Legalizacija – sve na jednom mestu
8. 02. 2018. / od 4zida.rs / Pravni saveti, Kupoprodaja nekretnina, Finansijski saveti / 6 komentara
Legalizacija svake godine dobije neki „dodatak“. Stoga je prosečnom čoveku teško da sve isprati. Bavimo se samo objektima koji su već izgrađeni bez odgovarajućih dozvola, a ne procedurom koju treba ispratiti ukoliko tek planirate da počnete izgradnju kuće ili zgrade od temelja. Pošto smo to razjasnili, imajte u vidu da ovo nije tekst koji će […]
Pročitaj više
Sve što treba da znate o stambenim kreditima
24. 10. 2017. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Novogradnja, Finansijski saveti / 4 komentara
Nije lako u jednom tekstu obuhvatiti sve u vezi stambenih kredita – uslovi se razlikuju od banke do banke, ima ih u dinarima i evrima, sa fiksnom ili varijabilnom kamatom, sa i bez osiguranja, sa i bez učešća, a od svega navedenog zavisi i kamata, na čiju visinu opet utiču i drugi faktori… Dakle, to […]
Pročitaj više
Prodaja stanova ili krađa vredna 600 milona dinara?
29. 06. 2017. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Finansijski saveti, Novosti / 1 komentar
Od 2000. do 2016. investitori su oštetili kupce stanova za više od 600 miliona dinara. Dupla prodaja istih kvadrata, nezavršene zgrade, stanovi bez struje, grejanja, nelegalizovani objekti samo su neki od načina na koje su kupci u Srbiji oštećeni prilikom kupovine nekretnina, ukupna krađa prelazi 600 miliona dinara. Država nije uradila mnogo da zaštiti kupce […]
Pročitaj više
Gde je cena stanova najviše rasla/padala u Srbiji u protekloj deceniji?
29. 05. 2017. / od 4zida.rs / Prosečne cene stanova, Kupoprodaja nekretnina, Novogradnja, Finansijski saveti / 0 komentara
Odlučili smo da napravimo analizu kretanja cena stanova u Srbiji u proteklih desetak godina i da pokušamo da analiziramo zašto je do tih promena dolazilo. U startu smo naišli na praktično nerešiv problem, a to je nedostatak pouzdanih izvora informacija, te smo gotovo odustali od čitave ideje. Podataka, naravno, ima koliko hoćete na raznim mestima, […]
Pročitaj više
Kako prebaciti račune u novom stanu na svoje ime?
8. 05. 2017. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Finansijski saveti / 1 komentar
Kako prebaciti račune u novom stanu na svoje ime? Bilo da ste kupili stan čiji niste prvi vlasnik Vi, ili ga dobili, neophodno je da prebacite sve račune koji stižu na Vaše ime. Uopšte nije komplikovano u smislu birokratije, sve možete da uradite sami, bez prethodnog vlasnika. Za prenos Infostana na Vaše ime treba da […]
Pročitaj više
Šta vam je potrebno da biste dobili povraćaj PDV-a za kupovinu prvog stana?
8. 02. 2017. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Finansijski saveti / 153 komentara
Ukoliko po prvi put kupujete nepokretnost, možete ostvariti pravo na povrat PDV-a do 40m2, kao i na dodatnih 15m2 za svakog člana domaćinstva koji prethodno nije imao nekretninu u svojini. Uslovi za ostvarivanje prava na refundaciju 1. Da je ugovor o kupovni stana overen posle 8. jula 2007. godine 2. Da u periodu od 1. […]
Pročitaj više
Na šta treba obratiti pažnju prilikom kupovine nekretnine
2. 02. 2017. / od 4zida.rs / Kupoprodaja nekretnina, Finansijski saveti / 1 komentar
Za sve ljude, kupovina stana je jedan od najvažnijih događaja, koji sa sobom nosi i veliku radost i veliki stres. Što se tiče kvaliteta gradnje, trebalo bi da obratite pažnju na nekoliko stvari. Ali pored kvaliteta gradnje, ono što nas mnogo više brine su papiri. Kupovina stana u izgradnji Kada se kupuje stan u izgradnji, […]
Pročitaj više